王道⇔裏技　不動産投資法

「利回りがすべてだ！地方は超高利回り物件が出る！そこを狙って高収入を！」

という、よく目にする論理をモデルケースとします。

今も、「常識では考えられない高利回り物件を手に入れて、会社からセミリタイヤした！」

などという個人的成功談を紹介する書籍・教材はあります。


そもそも利回りとは、この物件はどのくらいの収入を生み出すのか？という数値のことです。

表面利回り・実質利回りなどありますが、そちらは一つ先の話なので、ここでは触れません。

その利回り（収入）が高いということはどういうことでしょうか。

可能性としては大まかに3つあります。

①物件の収入額を高く見ている＝業者の賃料予測が甘いという可能性があります。

もちろん、物件を魅力的に見せて早く売りたいという業者の意図が働けば、
意図的にこのような形になることがあります。

業者の裏の意図を知らずに全て信じて買うと、後で収支が合わずに大変なことになります。

・そうなると・・・最悪の場合返済に滞りが出ます。
・その「返済が滞った」という悪い情報は、金融機関に蓄積されます。
・そうなってしまうと、銀行があなたに追加で融資をすることは難しくなるでしょう。

上記の結果、不動産投資の道が閉ざされることもあります。
安定した不労所得を目指しているのに、これでは全く意味がありません。
このような投資は、非常にリスクが高いと言わざるを得ません。

この他にも、利回りが高いことの理由は後二つありますが、こちらは教材の中で説明しております。

本教材は、今まで不動産投資法として語られてきた手法とは違います。

確実な王道的手法・論理に基づいて、不労所得＝不動産投資を実現する内容です。
素人が偶然の方法で買えた不動産が、運よく利回り高く回ったため成功できた！
という偶然の投資とは一線を画す内容となっています。

これを購入するあなたには、不動産のプロの思考になっていただけます。

不動産のプロの思考とは、業界の常識に基づいた思考であります。
不動産投資の常識ではありません。不動産業界の王道・常識です。
財閥系デベロッパーにいたからこそ分かる、勝ち続ける不動産会社の思考をお教えします。

そして、王道だけではなく、王道を知るからこその裏技もあります。

つまり、王道的思考は、裏でも表でも「勝ち続ける不動産投資法」を得ることにつながります。

何万・何十万という不動産オーナーを生み出し続けてきた不動産業界の王道的思考です。

私もこの理論・思考法を知っていたからこそ、若干26歳にして不労所得実現者となれたのです。

ですので、これから始める素人の方には特にお勧めです。
また、ある程度他の教材で勉強された方も、
「決して一般に知れ渡ることのない不動産業界の王道知識を知る」
という意味において、お勧めです。

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王道⇔裏技　不動産投資法

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